二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-08-26 00:53:49 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
2025年6月3日，北京市门头沟区，在永定镇大党委综合体内，涉及民生的大事小情都能解决，市民既可以在此找到相关负责人解决民生诉求，也能参与丰富多彩的文化活动。据门头沟区介绍，惠康、惠润大党委成立以来，2025-08-26
杭台高铁运营首月发送旅客近20万人次 编辑：汤晓雪 来源：央视新闻客2025-08-26
「一帶一路」政策上路以來，中國慷慨贊助數十個新興國家推動基礎建設。中國雖然藉此提升政治地位，卻也因此身陷疫後新興市場債務危機的核心。面對難題，中國必須與西方合作共同推動債務重組。您的閱讀篇數已達上限立2025-08-26
摘要： “丑去寅来千里锦，牛奔虎啸九州春。”转眼之间，虎年将至，不少酒友也即将迎来自己的“本命年”。那你知道虎年也诞生了一些非常出众的葡萄酒吗？本2025-08-26
密封科技今日申购指南 密封科技申购价格是多少?据交易所公告，密封科技今日申购，申购代码：301020，发行价格：10.64元/股，单一账户申购上限10,000股，顶格申购需配市值10万元。申购状况中签2025-08-26
休战一年？76人CEO否认：状元会在本赛季复出！发布时间：2017-09-26 08:53 来源:豫都网 我要投稿[摘要]北京时间10月27日消息，来自费城媒体的报道称，76人队CEO斯科特-奥尼尔在2025-08-26
最新评论